MINNANONENKIN FUND63 みんなの年金63号ファンド

運用中

投資シミュレーション（1年後）

投資予定金額万円

※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。

募集金額

¥142,000,000 /¥96,100,000（961口・優先出資枠）

抽選方式インカム型

147%

出資総額

106,800,000円（※うち10,700,000円は弊社にて劣後出資）

予定利回り（年率・税引前）

8.0％
（インカム 4.0% + キャピタル 4.0%）

募集単位

10万円/1口
(お一人様最低1口、最大961口まで)

予定運用期間

12ヵ月（2024/1/1 〜 2024/12/31）

募集期間

2023年12月7日 12:30 〜 2023年12月12日 18:00

物件概要・配当内訳

物件種別：住居（区分所有）
所　　在：東京都板橋区泉町13-14
アクセス：都営三田線　本蓮沼駅　/徒歩4分
　　　　　都営三田線　板橋本町駅/徒歩9分
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
総戸数　：20戸

物件種別：住居（区分所有）
所　　在：東京都立川市砂川町8-65-16
アクセス：西武拝島線　　　　　武蔵砂川駅/徒歩14分
　　　　　多摩都市モノレール　玉川上水駅/徒歩27分
構　　造：鉄筋コンクリート造スレート葺5階建
総戸数　：15戸

物件種別：住居（区分所有）
所　　在：神奈川県川崎市高津区久末481-1
アクセス：東急東横線　武蔵小杉駅　/バス19分
　　　　　　　　　　　妙法寺下下車/徒歩6分
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
総戸数　：62戸

物件種別：住居（区分所有）
所　　在：東京都中野区東中野2-14-15
アクセス：総武中央線　　東中野駅/徒歩7分
　　　　　都営大江戸線　東中野駅/徒歩9分
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階
総戸数　：14戸

物件種別：住居（区分所有）
所　　在：東京都立川市曙町3丁目33-19
アクセス：JR中央線　立川駅/徒歩16分
　　　　　JR南武線　立川駅/徒歩16分　
　　　　　JR青梅線　立川駅/徒歩16分
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
総戸数　：15戸

物件種別：住居（区分所有）
所　　在：東京都足立区神明2-4-5
アクセス：東京メトロ千代田線　綾瀬駅　　/バス10分
　　　　　　　　　　　　　　　神明町下車/徒歩6分
　　　　　　　　　　　　　　　北綾瀬駅　/徒歩25分
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
総戸数　：19戸

家賃保証の有無	有
配当内訳	賃料収益配当4％、償還益配当4％　計8％