「VERXEED 梅島BLANCHE」の最寄りの梅島駅は、都心の近さと潤いの住環境を兼ね備えた東京駅から10kmエリア。軽快な都心アクセスと便利で暮らしやすいという２つの魅力を持っています。近隣にはショッピングやレジャーを楽しめる人気スポットや 四季折々の花の咲く公園やスポーツを楽しめるリバーサイドなど人気スポットが身近にあり、 休日は自転車に乗って気軽にお出かけしたくなるような魅力的なエリアに位置しています。

所在地：東京都足立区梅田7丁目26番10

物件種別：区分マンション

構造：鉄筋コンクリート造12階建

床面積：25.82㎡(壁芯：23.48㎡)

駐車場：なし

竣工：2018年2月

権利：敷地権および区分所有権

入居状況：入居中

VERFUNDは優先劣後構造を採用。対象不動産に売却損が発生した場合、まず劣後出資者である当社の出資分から負担し、それでもなお負担しきれない場合は優先出資者であるお客様の元本が減少します。

※例えば、優先出資70％・劣後出資30％の場合、不動産価格が30％超下落しなければお客様の元本に変動はありません。

■価格変動リスク

不動産価格の下落により、予定していた売却益が得られず、又は売却損失が発生する可能性があります。その場合、予定していた分配金が支払われないことや、元本の一部又は全部が返還されないことがあります。

※ファンド出資総額1,900万円、優先出資1,330万円（70％）・劣後出資570万円（30％）の場合、不動産価格が570万円（30％）超下落しなければお客様（優先出資者）の元本に変動はありません。

■信用リスク

事業者である株式会社ベルテックスの破綻等により、出資金の一部又は全部が返還されないことがあります。

■その他リスク対象不動産の一部又は全部が、地震などの災害により滅失、毀損した場合や隠れた瑕疵が見つかった場合、対象不動産の売却価格の下落により、損失が発生することがあります。

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会社名：株式会社ベルテックス

設立年月日：2010年12月7日

代表取締役：梶尾祐司

資本金：5,000万円

所在地：

【本社】〒163-6009 東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階

【名古屋支店】〒460-0002愛知県名古屋市中区丸の内2-18-14 LANDSQUARE MARUNOUCHI 9階

【大阪支店】〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原3-5-24 新大阪第一生命ビル420号室

TEL：0800-100-7482（フリーダイヤル）

従業員数：144名(2022年9月1日時点)

免許・登録：

宅地建物取引業者免許 国土交通大臣（1）第9910号

マンション管理業者登録 国土交通大臣（1）第34562号

賃貸住宅管理業者登録　国土交通大臣（1）第000366号

一般建設業・東京都知事許可（般-1）第151582号

小規模不動産特定共同事業 東京都知事（1）第4号