victory fund（ヴィクトリーファンド）

高利回りの理由は、一般的なインカムゲイン型の不動産ファンドではなく、開発利益やバリューアップ利益を目的とするキャピタルゲイン型のファンドを組成しているためです。

・1951年生まれ（現在70歳）
・出身は京都府
・慶応大学経済学部卒業
・メガバンク勤務
・2020年にカチデベロップメント代表取締役に就任

また、プラス材料と考えられる「社歴の長さ」「バリューアップのノウハウが強み」「資本金」についても鵜呑みにはできません。

・社歴 → 経営陣が刷新している
・バリューアップ → 根拠＆実績が不十分
・資本金1億3,425万円 → 現在の自己資本は不明

・ファンドの魅力：微妙
・ファンドの募集量：普通
・上場有無：非上場
・運営信頼度：低い

COZUCHIと同じくキャピタルゲイン型の不動産クラウドファンディングです。

投資家にとって高利回りファンドは嬉しいのですが、運営会社の信頼性を考慮すると安易に投資することはできないサービスです。

地道に実績と公開情報を増やしてほしいと思います。