平均利回り | - | 54位(55社中) |
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平均運用期間 | - | 54位(55社中) |
月間平均募集額 | - | 53位(55社中) |
年間ファンド数 | - | 53位(55社中) |
サービス開始日 | 2019年12月(4年9ヶ月) | |
総合評価 | B- |
名称 | X-Crowd |
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運営元 | 株式会社インテリックス |
所在地 | 東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F |
代表 | 俊成誠司 |
管理者 | 杉山憲三 |
上場 | 東証プライム |
設立 | 1995年7月 |
タイプ | 不動産クラウドファンディング |
入金銀行 | 三井住友銀行 |
入金方法 | 都度入金&自動出金 |
出金手数料 | 無料 |
備考 | アップサイド報酬無し |
インテリックスは全国で中古マンション等のリノベーション事業を行い、売上高410億円、営業利益21億円、自己資本11億円という好業績を誇っています。
単純にバリューアップとしての魅力もありますが、空き家問題に対する地域貢献といった点でも投資妙味を感じます。
社名 | 株式会社インテリックス |
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住所 | 東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F |
設立 | 1995年7月 |
代表 | 山本 卓也 |
従業員数 | 234名 |
上場 | 東証プライム |
事業内容 | 不動産売買、仲介、リノベーション事業 |
売上高 | 410.74億円 |
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営業利益 | 21.70億円 |
純利益 | 11.27億円 |
自己資本 | 115.86億円 |
自己資本比率 | 31.9% |
2021年5月期の連結決算情報です。
・1954年3月生まれ
・1974年、大洋興業株式会社入社
・1976年、三越商事株式会社入社
・1983年、秀和恒産株式会社入社
・1985年、株式会社サンクホーム入社
・1986年、株式会社セントラルプラザ設立
・バブルの影響により3億7000万円の負債を背負う
・1995年、株式会社ブレスタージュ(現株式会社インテリックス)設立
「早生まれで、他より劣っていることを強く感じていた」「バブルで負債を背負ったことが良い経験となり今がある」等の発言をしています。逆境を乗り越える強い人物だと感じます。
空き家を宿泊施設へリノベーションするというファンド性質上、コロナの影響をもろに受けてしまったのかもしれません。
総合評価 | B- |
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・ファンドの魅力:普通
・ファンドの募集量:とても少ない
・上場有無:上場(東証プライム)
・運営信頼度:高い
東証プライム上場企業という事で、信頼度の高い事業者ではありますが、案件の募集がないので、評価は低く設定します。案件募集再開後改めて評価したいと思います。