事業者一覧
(本記事はアフィリエイトURLを含みます)

B-Den(ビデン)

B-Den
平均利回り 3.1% 48位(55社中)
平均運用期間 7ヶ月 36位(55社中)
月間平均募集額 4,100 21位(55社中)
年間ファンド数 8 22位(55社中)
サービス開始日 2021年4月(3年3ヶ月)
総合評価 B

基本情報

名称B-Den
運営元株式会社ビーロット
所在地東​京​都​港​区​新​橋​1-11​-​7 新橋センタープレイス10F
代表宮内誠
管理者仲田陽之
上場東証プライム
設立2008年10月
タイプ不動産クラウドファンディング
入金銀行GMOあおぞらネット銀行
入金方法デポジット口座(投資に残高不要)
出金手数料GMOあおぞらネット銀行の場合 無料
GMOあおぞらネット銀行以外の場合 166円~261円
備考アップサイド報酬無し

特徴

特徴① プライム市場上場企業が運営

B-Denを運営する株式会社ビーロットは、東証プライム市場上場企業です。

ビーロットは不動産開発や不動産再生を得意としている企業で、売上高140億円、営業利益20億円、自己資本105億円と好業績を誇っています。

企業としての信頼性は非常に高いと言えるでしょう。

特徴② ビーロットの手掛ける優良物件

対象となる不動産は、ビーロットグループの取り扱っている物件の中でも特に安全性を重視した好立地ハイグレードマンションです。

東京、大阪、神奈川といった、資産価値の高いエリアへ投資する事で、リスクを限りなく少なくしています。

B-Den10号ファンドイメージ

特徴③ 優先劣後方式の採用

多くの不動産クラファンと同様に優先劣後方式を採用しています。B-Denの公式ページによると10~30%程度となっています。

B-Den劣後出資参考イメージ

信頼性調査

運営会社「ビーロット」について

社名株式会社ビーロット
住所東京都港区新橋1-11 新橋センタープレイス10F
設立2008年10月
代表宮内 誠
従業員数178名
事業内容不動産開発、売買

ビーロットの決算情報

売上高147.51億円
営業利益20.30億円
純利益9.53億円
自己資本105.84億円
自己資本比率21.7%

2021年12月期の決算です。

代表の宮内誠氏の経歴

ビーロットの代表 宮内誠氏

・1969年2月、兵庫県生まれ
・父親はオリックス前会長の宮内義彦氏
・慶応義塾大学法学部政治学科卒業
・三和銀行(現三菱東京UFJ銀行)にて不動産ノンリコースローン等を担当
・2008年、39歳でビーロット設立
・2014年、東京証券取引所マザーズに株式を上場
・2018年、東京証券取引所第一部市場へ市場変更

注意点

注意点① 利回りが低い

運営の信頼性、立地、築年数など、安全性の面を考えると仕方ないのですが、B-Denで募集される案件の多くは、利回りが2%と不動産クラファンの中でもかなり低い水準となってます。

総評

総合評価B

・ファンドの魅力:普通
・ファンドの募集量:少ない
・上場有無:上場(東証プライム)
・運営信頼度:高い

東証プライム上場企業が運営、好立地、ハイグレードマンションという条件を考えると安全性はかなり高いと言えるでしょう。

利回りの低さがネックですが、最近は4%の案件も出始めてきています。

同じような条件でもう少し利回りを求める方には、Rimpleもおすすめです。

掲示板

投稿
送信中
コメントはまだありません。

他の事業者の基本情報&評価を見る

オーナーズブックのロゴOwnersBook COZUCHI(コヅチ)のロゴCOZUCHI CREAL(クリアル)のロゴCREAL TSON(ティーソン)のロゴTSON FUNIDING ジョイントアルファのロゴJointo α Rimple(リンプル)のロゴRimple ビットリアルティのロゴbitREALTY TREC FundingのロゴTREC Funding プレファンのロゴプレファン 大家どっとこむのロゴ大家どっとこむ ちょこっと不動産のロゴちょこっと不動産 TECROWD(テクラウド)のロゴTECROWD 利回りくんのロゴ利回りくん FANTAS(ファンタス)のロゴFANTAS funding GALA FUNDING(ガーラファンディング)のロゴGALA FUNDING 利回り不動産のロゴ利回り不動産 わかちあいファンドのロゴわかちあいファンド みんなの年金のロゴみんなの年金 ASSECLI(アセクリ)のロゴASSECLI トモタクのロゴTOMOTAQU ダーウィンファンディングのロゴDARWIN funding ヴィクトリーファンドのロゴvictory fund FUNDROP(ファンドロップ)のロゴFUNDROP ハローリノベーションのロゴハロー!RENOVATION おにぎりファンディングのロゴおにぎりファンディング DAIMLAR FUND(ダイムラーファンド)のロゴDAIMLAR FUND ヤマワケエステートのロゴヤマワケエステート VERFUND(ベルファンド)のロゴVERFUND みらファンのロゴみらファン 不動産BANKのロゴ不動産BANK 汐留ファンディングのロゴ汐留ファンディング CRE FundingのロゴCRE Funding プロパティプラスのロゴproperty+ 信長ファンディングのロゴ信長ファンディング SOLSのロゴSOLS えんファンディングのロゴえんfunding 72クラウドのロゴ72クラウド タスキファンズのロゴタスキFunds パートナーズファンディングのロゴPARTNERS Funding iRD(イルド)のロゴiRD グッドコムファンドのロゴGoodComFund A fundingのロゴA funding みんなで資産運用のロゴみんなで資産運用 Renosy(リノシー)のロゴRenosyクラファン LANDNETファンディングのロゴLANDNET Funding クラウドビルズのロゴCROWD BUILDS みんなdeマンション経営のロゴみんなdeマンション経営 エードMYバンクのロゴエードMYバンク BATSUNAGU(バツナグ)のロゴBATSUNAGU 五黄ファンドのロゴ五黄ファンド ビギナーズクラウド(Beginners Cloud)のロゴBeginners Cloud エックスクラウド(X-Crowd)のロゴX-Crowd Mr.FUNDMAKERのロゴMr.FUNDMAKER ぽちぽちファンディングのロゴぽちぽちFUNDING
すべて表示 一部非表示