B-Den（ビデン）

ビーロットは不動産開発や不動産再生を得意としている企業で、売上高140億円、営業利益20億円、自己資本105億円と好業績を誇っています。

企業としての信頼性は非常に高いと言えるでしょう。

東京、大阪、神奈川といった、資産価値の高いエリアへ投資する事で、リスクを限りなく少なくしています。

2021年12月期の決算です。

・1969年2月、兵庫県生まれ
・父親はオリックス前会長の宮内義彦氏
・慶応義塾大学法学部政治学科卒業
・三和銀行(現三菱東京UFJ銀行)にて不動産ノンリコースローン等を担当
・2008年、39歳でビーロット設立
・2014年、東京証券取引所マザーズに株式を上場
・2018年、東京証券取引所第一部市場へ市場変更

運営の信頼性、立地、築年数など、安全性の面を考えると仕方ないのですが、B-Denで募集される案件の多くは、利回りが2％と不動産クラファンの中でもかなり低い水準となってます。

・ファンドの魅力：普通
・ファンドの募集量：少ない
・上場有無：上場（東証プライム）
・運営信頼度：高い

東証プライム上場企業が運営、好立地、ハイグレードマンションという条件を考えると安全性はかなり高いと言えるでしょう。

利回りの低さがネックですが、最近は4%の案件も出始めてきています。

同じような条件でもう少し利回りを求める方には、Rimpleもおすすめです。