TREC Funding（トレックファンディング）

トーセイは、社歴70年以上、グループ従業員数509人、売上617億円、純利益67億円、自己資本659億円を誇る大企業です。

不動産クラファン運営会社のなかではトップクラスの信頼性と言えます。

ちなみにTRECという名称は「TOSEI Real Estate Crowd」から来ています。

トーセイが倒産する可能性は極めて低いのですが、安全性が少しでも高まるのは歓迎すべきことです。

一般的に優先劣後方式を採用している方が良いと思われがちですが、劣後出資がないことでリターンが上振れ（売却益の分配）する可能性があります。

もちろんリスクが高まる点には注意してください。

運営会社の信頼性が高い場合、運用期間の長さはプラス要素になります。

2021年8月に区分収益マンションの買取リノベ再販事業に強みを持つプリンセスグループを完全子会社化したことにより、多様なファンドを組成できるようになりました。

今後のファンド募集増加が期待されます。

会社設立は1950年ですが、山口誠一郎さんがトーセイの実質的な創業者です。

2021年11月期の連結決算情報です。

かなりの好決算というだけでなく、営業利益率の高さ（17.7%）も際立っています。

・ファンドの魅力：高い
・ファンドの募集量：少ない
・上場有無：上場（東証1部）
・運営信頼度：とても高い

運営の圧倒的な信頼性、それなりに高い利回り、長めの運用期間によりREIT感覚で本格的に投資することが可能な不動産クラファンです。

ファンド募集が増えれば、不動産クラファン業界でトップクラスの魅力的なサービスになります。