平均利回り | 5.3% | 29位(55社中) |
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平均運用期間 | 12ヶ月 | 14位(55社中) |
月間平均募集額 | 972万円 | 34位(55社中) |
年間ファンド数 | 18件 | 13位(55社中) |
サービス開始日 | 2020年10月(4年2ヶ月) | |
総合評価 | C |
名称 | おにぎりファンディング |
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運営元 | きらめき不動産株式会社 |
所在地 | 神奈川県横浜市西区桜木町5-26-12-2F |
代表 | 後藤聡志 |
管理者 | 後藤聡志 |
上場 | 非上場 |
設立 | 2008年7月 |
タイプ | 不動産クラウドファンディング |
入金銀行 | 調査中 |
入金方法 | 都度入金&自動出金 |
出金手数料 | 無料 |
備考 | アップサイド報酬無し |
その理由は、本業である不動産事業が神奈川の中古ワンルームに特化しているため、神奈川のワンルームに限っては、割安でお得な情報が入手しやすい環境にあるようです。
社名 | きらめき不動産 |
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住所 | 神奈川県横浜市西区桜木町5-26-12-2F |
設立 | 2008年7月 |
代表 | 後藤 聡志 |
従業員数 | 31名 |
事業内容 | 不動産売買、仲介、管理 |
・大学卒業後、ワーキングビザを取得しオーストラリアで1年間過ごす
・2004年に「金持ち父さん貧乏父さん」を読み、不動産業界へ
・2008年、きらめき不動産創業
行動力とパワーを感じる経営者です。
コーポレートサイトに、複数名の顔写真とイニシャルが掲載されています。
募集ページに掲載されている、重要事項説明書に過去3期分の貸借対照表と損益計算書が載っています。
2017年 | 2018年 | 2019年 | 2020年 | |
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売上高 | 8億8,419万 | 5億7,455万 | 3億7,641万 | 4億2,218万 |
純利益 | 2173万 | △1913万 | 12万 | 149万 |
純資産 | 1億9,405万 | 1億7,491万 | 1億7,503万 | 1億7,653万 |
自己資本率 | 54% | 33% | 30% | 28% |
2018年期で若干の赤字となっていたようですが、徐々に回復してきています。
2022年は3月時点で、すでに2件のファンドが組成されていますので、この募集ペースが続いていくことを願っています。
総合評価 | C |
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・ファンドの魅力:普通
・ファンドの募集量:とても少ない
・上場有無:非上場
・運営信頼度:普通
神奈川のワンルームマンションという魅力的な物件かつ、利回りが高めという事で投資妙味は感じるものの、あまりに募集が少ないのでメインの投資先にはなりえません。
運営会社に関しては会社規模こそ大きくないものの、堅実な運営で利益を着実に積み上げてきている点に好感が持てます。
コンスタントにファンド組成が行われるようになれば、魅力的な事業者になるかもしれません。