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ハロー!RENOVATION(ハローリノベーション)

ハロー!RENOVATION
平均利回り 3.6% 44位(55社中)
平均運用期間 52ヶ月 2位(55社中)
月間平均募集額 1,830 29位(55社中)
年間ファンド数 13 16位(55社中)
サービス開始日 2018年7月(5年7ヶ月)
総合評価 C

基本情報

名称ハロー!RENOVATION
運営元株式会社エンジョイワークス
所在地神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-10-9
代表福田和則
管理者小川広一郎
上場非上場
設立2007年11月
タイプ不動産クラウドファンディング
入金銀行湘南信用金庫、楽天銀行
入金方法都度入金&自動出金
出金手数料ファンド毎に異なる
備考アップサイド報酬一部有り

特徴

特徴① 空き家を再生してみんなでまちづくり

ハロー!RENOVATIONは、全国に増え続ける空き家を、投資家や地元の方々と一緒に再生し、みんなで魅力あふれる街づくりを目指す、体験型のファンド組成を行っています。

投資家の方々から物件を活用するアイデアを募ったり、投資家や地元の人が気軽に参加できるイベントを開催したり、楽しみながら地方創生に参加できる点がとても魅力的です。

信頼性調査

運営会社「エンジョイワークス」について

社名株式会社エンジョイワークス
住所神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3-1-2F
設立2007年11月
代表福田 和則
従業員数67名(パート含む)

代表の福田和則氏の経歴

エンジョイワークスの代表 福田和則氏

・1974年兵庫県生まれ
・関西学院大学法学部を卒業
・元外資系金融機関勤務
・2007年株式会社エンジョイワークス設立

インタビュー記事などを見ていると、人と人との繋がりや、地域のコミュニティなどを大切にしており、暖かい人柄を感じます。

株式会社エンジョイワークスのスタッフ情報

コーポレートサイトに複数名の役員の方の顔写真と経歴が掲載されていました。

株式会社エンジョイワークスの決算情報

官報に掲載されていた決算情報によると、2020年期の純利益は129万円、利益剰余金は7,573万円、総資産は8億4,399万円、株主資本は1億5,900万円でした。

注意点

注意点① あくまでも体験・応援型不動産クラファン

地域創生や事業者の応援を重視した運用方針となっているので、利益を求める投資家にはあまり向いていないサービスです。

また、ファンドの内容も、古民家宿やアーティスト用賃貸、シェアキッチンなど、非常に判断の難しい物が多いです。

特徴② 小規模不動産特定共同事業者

一般的な不動産クラファンは不動産特定共同事業者ですが、ハロー! RENOVATIONは小規模不動産特定共同事業者を取得しています。

・総ファンド募集額の上限 = 1億円
・投資家1人あたりの出資額上限 = 100万円

小規模不動産特定共同事業者にはこのような制限が設けられているため、それなりの金額を運用する投資家には不向きです。

総評

総合評価C

・ファンドの魅力:人による(地方創生に興味のある方)
・ファンドの募集量:とても少ない
・上場有無:非上場
・運営信頼度:低い

ファンドの内容を見て、楽しさや応援したい気持ちを感じる方にとってはとても魅力的なサービスですが、 体験よりも資産形成を目的としている方には違うサービスをおススメします。

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