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みんなdeマンション経営

みんなdeマンション経営
平均利回り 3.0% 49位(55社中)
平均運用期間 12ヶ月 17位(55社中)
月間平均募集額 200 47位(55社中)
年間ファンド数 - 53位(55社中)
サービス開始日 2020年12月(3年5ヶ月)
総合評価 C

基本情報

名称みんなdeマンション経営
運営元株式会社明光トレーディング
所在地東京都渋谷区恵比寿4-17-3 カゲオカビルディング3F
代表松木正一郎
管理者佐藤浩一
上場非上場
設立1990年7月
タイプ不動産クラウドファンディング
入金銀行三菱UFJ銀行
入金方法都度入金&自動出金
出金手数料ファンド毎に異なる
備考アップサイド報酬無し

特徴

特徴① 都心の一等地マンションに投資できる

運営会社の明光トレーディングは、都心マンションの売買、仲介、運営に特化した不動産会社です。

そのマンション経営のノウハウを活かして厳選された、都心の超一等地マンションに投資できるという事は中々の魅力と言えるでしょう。

特徴② 優先劣後方式を採用

一般的な不動産クラファンと同様にみんなdeマンション経営でも優先劣後方式を採用しています。

募集済みファンドを確認すると、劣後出資比率は15%程度となっています。

信頼性調査

運営会社「明光トレーディング」について

社名株式会社明光トレーディング
住所東京都渋谷区恵比寿4-17-3 カゲオカビルディング3F
設立1990年7月
代表松木正一郎
株主非公開
上場非上場
事業内容不動産売買事業、不動産仲介事業、不動産賃貸事業、不動産クラファン事業

代表の松木正一郎氏の経歴

松木正一郎氏

・高校卒業後、不動産業界へ
・1990年、仲間3人と独立
・1995年、代表取締役に就任
・40年近い業界経験
・趣味はゴルフ、ジム

明光トレーディングのスタッフ情報

求人サイトには57名と記載されています。

株式会社明光トレーディングの決算情報

WEB上で決算情報は見つかりませんでした。

注意点

注意点① 運営会社の情報量が少ない

代表は、数多くのメディアに出演していて露出は多いのですが、決算情報や株主情報、スタッフの情報などが見つかりませんでした。

資産を預けるには、運営会社の情報量の多さは重要なポイントになってくるので注意が必要です。

総評

総合評価C

・ファンドの魅力:高い
・ファンドの募集量:とても少ない
・上場有無:非上場
・運営信頼度:普通

普段なかなか関わる事の出来ない、都心の一等地マンションへ気軽に投資できるという事で、魅力は感じるサービスなのですが、第一号案件以降募集が無いのが残念です。

代表のインタビュー記事などを見ると、一棟マンション等の組成も考えているとの発言も見受けられたので、また募集が始まることを願っています。

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