平均利回り | 6.1% | 18位(55社中) |
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平均運用期間 | 13ヶ月 | 12位(55社中) |
月間平均募集額 | 1億8,568万円 | 12位(55社中) |
年間ファンド数 | 24件 | 8位(55社中) |
サービス開始日 | 2019年10月(5年0ヶ月) | |
総合評価 | B- |
名称 | わかちあいファンド |
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運営元 | 株式会社日本プロパティシステムズ |
所在地 | 滋賀県大津市島の関1-10 |
代表 | 森田康弘 |
管理者 | 吉田幸司 |
上場 | 非上場 |
設立 | 2000年9月 |
タイプ | 不動産クラウドファンディング |
入金銀行 | PayPay銀行 |
入金方法 | デポジット口座(投資に残高必要) |
出金手数料 | PayPay銀行の場合 55円 PayPay銀行以外の場合 176円~275円 |
備考 | アップサイド報酬無し |
物件バリエーションの豊富さもプラス材料です。
人口問題研究所が発表した2010年~2040年の人口増減率見通しで、滋賀県は東京に次ぐ3位となっております。
・1位:沖縄県(-1.7%)
・2位:東京都(-6.5%)
・3位:滋賀県(-7.2%)
・4位:愛知県(-7.5%)
・5位:神奈川県(-7.8%)
全国平均は-16.2%なので、将来性の高い地域ということが分かります。
社名 | 株式会社日本プロパティシステムズ |
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住所 | 滋賀県大津市島の関1-10 |
設立 | 2000年9月 |
代表 | 森田 康弘 |
株主 | 非公開 |
従業員数 | 14名 |
関連会社 | 有限会社壹心プロパティーズ、株式会社壹心旅館、森田住宅株式会社、株式会社モリケンハウス、上海夢誼投資諮詢有限公司、上海夢豪房地産経紀有限公司、上海瑞芯商務管理有限公司 |
大きな企業ではありませんが、民泊事業、不動産金融事業、上海拠点など、意欲的な事業拡大を行っています。
関連会社森田住宅は代表の父親である森田豊氏が経営する工務店です。
父親の経営する森田住宅に勤務後、日本プロパティシステムズを設立したようです。
総合評価 | B- |
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・ファンドの魅力:普通
・ファンドの募集量:普通
・上場有無:非上場
・運営信頼度:低い
身元がはっきりしているため小規模事業者のなかでは信頼度は低くありません。
しかし、同条件ファンドであれば上場企業運営の不動産クラファンを選ばない理由が思いつきません。
「小規模事業者を応援したい」
「滋賀県の物件に投資したい」
といった条件に当てはまる人におすすめです。