GALA FUNDING（ガーラファンディング）

ガーラファンディングを運営しているのは、東証プライム市場上場企業のFJネクストホールディングスです。

FJネクストホールディングスは、投資用自社ブランドマンション「ガーラシリーズ」の開発・販売を行っている企業です。テレビCMなどで知っている方も多いと思います。

売上822億円、営業利益90億円、自己資本589億円と不動産クラファン事業者の中でもトップクラスの信頼度です。

ガーラファンディングの投資対象となる不動産は、FJネクストグループの手掛ける投資用ワンルームマンション「ガーラシリーズ」です。

都心の好立地エリアに立つオシャレなマンションという事もあり、入居率は約99％と脅威の数字を誇っています。

2022年3月期の決算です。自己資本比率が非常に高く、安定しています。

2022年5月にサービスを開始したばかりなので、まだ募集傾向が固まっていないように感じます。

2件の案件募集が行われた段階では、4～5％と高い利回り設定となっていますが、今後は段階的に利回りが下がっていくかもしれません。

・ファンドの魅力：高い
・ファンドの募集量：少ない
・上場有無：上場（東証プライム）
・運営信頼度：高い

都心の人気マンション、劣後出資比率30％、優良上場企業、非常にポテンシャルの高い事業者です。

募集量は少ないのですが、サービス開始から日も浅く、現状は注目度がそこまで高くないので比較的投資しやすい状況です。

もしこのままの水準で募集が続くとしたら、非常に注目度の高い事業者となりえます。今後の動向に注目していきたいと思います。