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みんなで資産運用

みんなで資産運用
平均利回り 4.0% 38位(55社中)
平均運用期間 18ヶ月 8位(55社中)
月間平均募集額 333 42位(55社中)
年間ファンド数 1 41位(55社中)
サービス開始日 2020年12月(3年7ヶ月)
総合評価 B-

基本情報

名称みんなで資産運用
運営元大和財託株式会社
所在地東京都渋谷区渋谷1丁目24-8 渋谷東京海上日動ビルディング9階
代表藤原正明
管理者橋本雄一郎
上場非上場
設立2013年7月
タイプ不動産クラウドファンディング
入金銀行楽天銀行
入金方法デポジット口座(投資に残高必要)
出金手数料楽天銀行の場合 52円楽天銀行以外の場合 168円~262円
備考アップサイド報酬無し

信頼性調査

運営会社「大和財託株式会社」について

社名大和財託株式会社
住所大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース29階
設立2013年7月
代表藤原 正明
株主非公開
従業員数100名

代表の藤原正明氏の経歴

藤原正明氏

・1980年岩手県生まれ
・幼少期は空手に励む
・岩手大学工学部 機械工学科卒業
・三井不動産レジデンシャル株式会社で新築分譲マンションの開発・販売業務に携わる
・2013年7月、大和財託株式会社を設立
・趣味は筋トレ

大和財託株式会社のスタッフ情報

コーポレートサイトには役員の氏名と簡単な経歴のみが掲載されています。

大和財託株式会社の決算情報

コーポレートサイトに、過去9期分の売上高と経常利益が掲載されています。

2021年8月期の売上高は60.78億円、経常利益は5.59億円でした。

会社設立から9年で、この規模まで成長しているのはとても力のある会社だと感じます。

注意点

注意点① 利回り&劣後出資が物足りない

どの案件も劣後出資比率は5%前後と、他の不動産クラウドファンディングと比べて控え目です。

利回り3%前後の中古マンションに対する投資で、劣後出資が少ないとメインの投資先にするには少し不安感じます。

総評

総合評価B-

・ファンドの魅力:普通
・ファンドの募集量:少ない
・上場有無:非上場
・運営信頼度:普通

良くも悪くも不動産クラファンサービスとしては、あまり特徴の無い事業者だと感じました。

もっと手堅く、条件も良い上場企業系の事業者もあるので、特にこだわりが無い限り積極的に投資したいとは思いませんでした。

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