LANDNET Funding（ランドネットファンディング）

ランドネットは、投資用不動産の売買、仲介、管理を行う会社で、売上高410億円、営業利益7.5億円、自己資本53億円の好業績を誇ります。

従業員数も500名近く在籍しており、信頼度はかなり高い企業です。

利回りが高い理由としては以下の2点が考えられます。

・本業で活用している独自の不動産データベースを使った直接買い付けを行い、割安で物件を仕入れている。
・本業へ顧客を流すためのリスト集め。

・1960年生まれ
・大阪府出身
・1987年株式会社大京リアルド入社
・1999年株式会社ランドネット創業
・2021年7月JASDAQスタンダード市場に上場
・趣味はテニス、水泳

2021年7月期の連結決算情報です。

しかもどの案件も1,000万～2,000万程度の募集金額だったので、投資できる機会がほとんどありません。

・ファンドの魅力：高い
・ファンドの募集量：とても少ない
・上場有無：上場
・運営信頼度：高い

良くも悪くも、本業のためのリスト集めといった印象が強い事業者です。 さらに上場している企業の場合、投資家へのセグメントアピールとして、不動産クラファンに少しだけ手を出すパターンも見受けられます。

リスト集めや投資家アピールのためのファンドで、損をしてしまっては元も子もないので、絶対に失敗しない物件を用意してきている印象です。

その分、募集金額が少なく運用期間も短いのでなんとも微妙なところです。

現状は 、ほとんど募集の無い状態なので評価はできません。今後、クラファン事業に力を入れて募集ファンドが増えてきたら改めて評価したいと思います。