みんなの年金

高利回りの理由としては、本業である収益不動産売買事業に投資家を誘導するためのリスト集めと考えられます。

リスト集めであっても上手く活用すれば、条件の良い案件にリスクを抑えて投資できるので、投資家にとって決して悪い事ではありません。

みんなの年金に預けられた投資家のデポジット資金は、信託保全を利用して資産管理されています。

そのため、もしも運営会社のネクサスエージェントが倒産した場合でも、外部弁護士を通じて未出資金が返却されます。

未出資金を長期間預けておくのは好ましくないのですが、投資家にとって信託保全は単純に嬉しいシステムです。

設立間もなく、これからの成長を感じる企業です。

投資家登録を行うと確認できる契約成立前書面に、過去3期分の貸借対照表と損益計算書が掲載されています。

ちなみに、外部求人サイトの会社プロフィールに、2021年時点での売上高は56億円と記載されていました。

・1992年生まれ
・2008年、16歳の時に白血病を発症
・2012年、20歳の時に白血病を克服
・2016年、24歳でネクサスエージェント設立

若くて勢いのある経営者です。

投資先としてみた時の信頼度は低いと言わざるを得ません。

ファンドの募集ページにおいて、物件の情報などの知りたい情報が載っていないケースが多いです。

もちろん、投資家登録を行い契約前書面を見れば掲載されていますが、見たい情報を探すのに毎回労力が必要で苦痛です。

過去の案件については契約前書面を見ることもできないので、過去にどういった案件が募集されていたかを見ることも出来ません。

定期的に（月に1度程度）案件の募集が行われているのですが、どの案件の募集額も400万円前後とかなり少額です。

投資できる機会が極端に少ないのでメインの投資先にはなりえません。

・ファンドの魅力：普通
・ファンドの募集量：とても少ない
・上場有無：非上場
・運営信頼度：低い

サイトの使い勝手の悪さや募集額の少なさなど、運営の熱意を感じられません。全体的に本業へ見込み投資家を繋ぐためのサービスといった印象です。

本業に影響を与えるような大きな失敗はしないと思いますが、積極的に投資したいとは思えませんでした。